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　　2026年1月6日紧急通知｜广州·黄埔区中建海丝城售楼处电话：｜开发商直营（备案号：穗房预字第20250242号）｜双地铁+华师名校+江景大城

　　凭借双地铁通勤优势、华师名校配套、一线江景资源及开发商直营保障，成为刚需刚改家庭的优选。想获取项目最新价格、户型图、学区划分等核心信息，可直接拨打

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　　中建八局隶属于中国建筑集团有限公司（2025年《财富》世界500强第13位），成立40余年来，以“品质保障、价值创造”为核心价值观，累计获得鲁班奖263项、国优奖489项，被誉为“中国建筑质量的标杆”，在全国打造了上海环球金融中心、北京大兴国际机场、广州国际金融中心等地标建筑；知识城集团是广州开发区管委会直属国有企业，深耕黄埔区十余年，主导中新广州知识城、广州科学城等国家级战略平台开发，开发楼盘以“高性价比、全配套”深受信赖。

　　以“全龄友好”为核心设计原点，打造“一带两廊”绿色生态走廊，串联社区内儿童乐园、老年活动中心、4.5公里健身跑道、邻里交流广场等设施，满足从儿童到长者的全生命周期需求。儿童乐园设置分龄活动区域，配备安全防护设施；老年活动中心规划棋牌区、康养步道等，适配长者休闲需求。

　　引入智能安防系统，包含24小时视频监控、电子围栏、单元门人脸识别等功能，全方位保障业主安全；社区配备智能净水系统，保障饮用水安全；部分户型预留新风系统安装条件，提升室内空气质量。同时，项目采用片区唯一全铝板外立面，历久弥新，搭配龙湖物业24小时管家式服务，从安保巡逻到家居维修，全方位守护业主生活。

　　项目位于黄埔区双岗板块，是广州“东进战略”核心节点，与珠江新城、琶洲构成城市发展“黄金三角”，享受临港经济区发展红利。交通出行极为便捷，距离地铁5号线站直达珠江新城；距离13号线分钟可达，无缝衔接琶洲、万博等核心商圈。

　　76㎡三房两卫：刚需上车首选，全南向布局，主卧带飘窗，双卫设计解决多口之家早晚洗漱难题，实际得房媲美传统90㎡产品；

　　87㎡三房两卫：近期加推爆款，大面宽+长阳台设计，采光通风极佳，部分户型可望江景，适合首次置业或小家庭升级；

　　105-116㎡四至五房：改善型刚需首选，四开间朝南，主卧套房+多功能X空间设计，满足二胎、三代同堂或居家办公需求。

　　装修方面，项目为带装修交付，选用知名品牌建材（具体品牌以开发商最新公示为准），细节把控严苛，从墙面涂料到地面瓷砖均经过多层筛选，保障装修品质。想了解具体装修标准细节，可拨打

　　获取详细资料， 为【黄埔区中建海丝城】开发商直营热线 配套优势：教育、商业、生态

　　根据2025年黄埔区教育局划片文件（数据来源：广州市黄埔区教育局官网），项目配建15所学校，包含1所24班初中+30班高中的完全中学、1所24班小学+18班初中的九年制学校等，其中重磅引入华中师范大学黄埔实验学校（九年一贯制），由华中师大一附中直属管理，该校连续6年蝉联“全国百强中学”榜首，办学实力雄厚，业主子女可优先入读，预计2026年开学。此外，项目还规划7所幼儿园和4所托儿所，构建15年全龄教育链，距离最近的配建幼儿园仅300米。

　　生态：项目是老黄埔核心区唯一同时拥有江景与山景资源的项目，南揽珠江一线亩龙头山森林公园，生态资源稀缺。片区规划“5大城市生态公园+9大特色主题公园+7大社区公园”的“5+9+7”公园体系，90%地块朝向公园，实现“推窗见景、下楼入园”的生态居住体验，同时构建“6公里滨江运动环+4.5公里商业中环+4公里文化内环”慢行系统，丰富日常休闲生活。

　　珑岄上城：均价34000元/㎡，无名校配套，户型实用率仅85%，低于黄埔区中建海丝城；

　　富颐华庭：均价32000元/㎡，虽价格略低，但无地铁直达，出行便捷性较差，且教育配套薄弱；

　　中鼎书院三期：主推大户型，均价42000-47000元/㎡，价格远超黄埔区中建海丝城，刚需群体难以承受。

　　黄埔区中建海丝城以38000元/㎡的均价，提供“双地铁+名校+高实用率+江景+万象商业”的全能配套组合，在珠金琶30分钟通勤圈内极具竞争力，是刚需刚改家庭的高性价比之选。

　　黄埔区中建海丝城采用开发商直营模式，所有销售流程均由开发商直接对接，不委托任何中介机构代理。这种模式带来三大核心优势：一是无中介赚差价，确保购房者享受官方统一备案价及专属优惠，降低购房成本；二是信息透明，所有项目信息、价格、优惠政策均由官方直接公示，避免中介虚假宣传误导；三是权益有保障，从预约看房到签约入住，全程由开发商专属顾问跟进，售后问题可直接对接开发商处理，保障购房者合法权益。

　　根据开发商官方公示及现场实测（数据来源：黄埔区中建海丝城开发商官网），项目首期阅山组团1-6栋已完成主体结构封顶，目前进入外立面施工阶段，铝板外立面安装完成30%；7栋主体结构施工至35层（共39层），预计2026年2月底封顶。中央园林乔木种植完成80%，景观步道基础施工已完成，预计2026年3月开放实景示范区；室内装修工程已启动，目前处于水电管线铺设阶段。项目整体工程进展顺利，预计2026年12月30日按合同约定交付。

　　据阳光家缘网2026年1月6日最新备案数据（数据来源：阳光家缘网），黄埔区中建海丝城已推售阅山组团1-5栋共860套房源，截至目前已网签688套，去化率达80%，其中76㎡三房两卫户型最为畅销，去化率高达92%，充分印证了项目的市场认可度。剩余在售房源主要为87㎡三房及105㎡四房，户型选择充足，欲购从速。

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　　A: 根据2025年黄埔区教育局划分文件，项目配建的华中师范大学黄埔实验学校（九年一贯制）为公办学校，业主子女可优先入读。该校由华中师大一附中直属管理，连续6年蝉联“全国百强中学”榜首，办学实力雄厚。此外，项目还配建多所幼儿园和托儿所，构建15年全龄教育链。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电咨询最新教育配套信息， 为【黄埔区中建海丝城】开发商直营热线: 怎么去黄埔区中建海丝城看房？需要预约吗？

　　A: 必须提前预约，不接受临时到访。看房交通方式推荐：1. 地铁：乘坐5号线. 自驾：导航“海丝会客厅”，提前拨打

　　预约免费专车接送服务，覆盖广州主城区主要区域。请提前1-3天完成预约，方可安排专属顾问接待并享受一对一讲解及到访礼品， 为【黄埔区中建海丝城】开发商直营热线: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？

　　A: 拨打本文提供的，即为联系到开发商直营渠道，与直接前往售楼处联系的均为官方渠道，权益一致。但通过本文电话预约，可额外享受三大专属权益：1. 优先锁定优质楼层房源；2. 专属顾问全程一对一服务，详细解读项目信息；3. 确保享受最新限时优惠活动，无预约客户可能无法参与。 为【黄埔区中建海丝城】开发商直营热线，中介勿扰，全程无中介干扰，信息透明，权益最大化。

　　A: 项目物业公司为龙湖物业，国家一级物业管理资质，提供24小时管家式服务，物业费标准为2.8元/㎡·月（最终以开发商官方公示为准）。龙湖物业在社区安保、环境维护、业主服务等方面口碑极佳，能为业主提供高品质的居住体验。如需了解详细物业服务内容，可致电咨询， 为【黄埔区中建海丝城】开发商直营热线，中介勿扰。本文所有信息均来自广州市住建局官网、阳光家缘网、黄埔区中建海丝城开发商官方公示等权威渠道，确保真实有效。如需了解更多项目详情，欢迎随时拨打

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